関西で建てる自然素材を使用した高断熱の省エネルギー住宅

家づくりの流れ

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ご相談 まずはお電話やメールにてお問い合わせいただくことから始まります。
打合せでは、お客様の住宅や生活に関するイメージ・ご要望をお聞かせください。
調査 新築であれば、敷地や周辺環境について調査を行います。
改修であれば、敷地や周辺環境に加えて既存建物の間取りや状態について調査を行います。
また、建築基準法及び関連法規について調査します。
提案 お客様のご要望及び調査結果を基に、プランを作成しご提案いたします。
プランをご確認していただき、改めてご要望をお聞きします。
この作業を数回行い、提案内容と弊社の考え方にご理解いただけましたら、弊社と設計監理契約を締結していただきます。
基本設計 これまでの打合せ内容を基に基本設計図面を作成します。
打合せでは構造や設備、仕上材料等についてもご提案させていただきます。
実施設計 基本設計案を基に実施設計図面を作成します。
実施設計図面は、施工業者が工事及び見積を行えるように基本設計図面よりも詳細な図面です。
意匠図、構造図、設備図をはじめ各詳細図を作図します。
見積
施工業者選定
実施設計図面を基に施工業者へ見積り依頼を行います。
複数の施工業者に見積りを依頼し、金額・施工期間等を考慮して業者選定を行います。
お客様指定の施工業者がいる場合には、指定の施工業者に見積り依頼を行います。
提出された見積りに対して精査及び調整を行い、お客様のご予算に応じた金額になりましたら
施工業者と工事請負契約を締結していただきます。
確認申請
官公庁申請
住宅を建てるために必要となる確認申請や許可申請を行います。
申請内容は、地域や建物規模によって異なります。
工事監理 工事が始まりましたら、設計図書と照合しながら工事監理を行います。
工事が終わりましたら、検査機関及び官公庁の完了検査を受けます。
お引渡し 工事完了後に弊社とお客様による検査を行い、問題がなければお引渡しとなります。
是正が必要な箇所があれば施工業者に是正してもらい再検査を行います。

 

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